規制・許認可の影響

規制・許認可の影響

当該期間のJPI Groupにおいて、規制・許認可の影響に関する重要な公的発表や報道は確認されなかった。

プロジェクト動向

JPI、ロングビーチ272戸開発で建設資金1.5億ドル調達完了

米不動産開発会社JPIは11月、カリフォルニア州ロングビーチでの大規模住宅開発プロジェクトの建設融資1.5億ドルを調達完了したと発表した。6日に東京建物USとBMOとの連携により融資契約を締結し、13日にはビジネスワイヤが詳細を配信した。開発される複合施設「Portico」は272戸の住宅と約1万9千平方フィートの商業床で構成され、2028年の完成を予定している。 (1, 2, 3, 4, 5)

JPI、テキサス州デントンで415戸の労働者住宅着工、総事業費1億320万ドル

11月11日、米国の住宅開発大手JPIは、テキサス州デントンで総額1億320万ドル・415戸の集合住宅「Jefferson Quail Creek」の建設を開始したと発表した。これは同社が2025年にテキサス州で手がける5件目の建設案件となる。また、デントン住宅局との2件目の提携事業であり、同時進行中の「Jefferson Bonnie Brae」と合わせて地域に計876戸を供給する予定だ。入居開始は2027年第2四半期を見込んでおり、1〜3寝室の住戸にプールやフィットネス施設などの共用設備を備える。 (6, 7, 8, 9, 10, 11, 12)

JPI、フリスコの大規模開発で住宅903戸を引き渡し

10月28日、米不動産開発のJPIはテキサス州フリスコの複合開発「Railhead」で第1、2期の住宅計903戸を引き渡した。同開発はHeady Investments主導の総額30億ドル・80エーカー規模で、最終的に住宅1300戸、17階建てホテル、150万平方フィートのオフィス・商業施設、5エーカーの中央公園を含む大型計画となっている。11月時点で第1期の入居率は60%、第2期は17%となった。また第3期377戸は現在設計段階で、2026年に着工予定と発表された。 (13, 14, 15, 16, 17, 18, 19)

活動

活動

当該期間のJPI Groupにおいて、活動に関する重要な公的発表や報道は確認されなかった。

労働安全

労働安全

当該期間のJPI Groupにおいて、労働安全に関する重要な公的発表や報道は確認されなかった。

ブランド・評判

JPIとPinnacle、12月に労働者住宅基金2億ドル設立

12月18日、米不動産開発のJPIとPinnacle Partnersがダラスとシアトルで、総額2億ドルの労働者住宅ファンドの立ち上げを発表した。同ファンドは4案件で構成される予定で、カリフォルニア州オーシャンサイド295戸、ワシントン州レドモンド224戸、テキサス州デントン415戸、同マッキニー393戸の開発を計画している。投資対象地域はテキサス、カリフォルニア、ワシントンの3州で、雇用拠点に近い新築物件への投資により労働者向け住宅不足の解決を目指すとしている。 (20, 21, 22)

経営交代

経営交代

当該期間のJPI Groupにおいて、経営交代に関する重要な公的発表や報道は確認されなかった。

M&A

M&A

当該期間のJPI Groupにおいて、M&Aに関する重要な公的発表や報道は確認されなかった。