JPI Group 四半期企業リスクレポート（2025年10月-12月）
JPI Groupの2025年10月から12月における企業リスクのまとめです。
目次
市場・競争
規制・許認可の影響
規制・許認可の影響
当該期間のJPI Groupにおいて、規制・許認可の影響に関する重要な公的発表や報道は確認されなかった。
プロジェクト動向
JPI、ロングビーチ272戸開発で建設資金1.5億ドル調達完了
米不動産開発会社JPIは11月、カリフォルニア州ロングビーチでの大規模住宅開発プロジェクトの建設融資1.5億ドルを調達完了したと発表した。6日に東京建物USとBMOとの連携により融資契約を締結し、13日にはビジネスワイヤが詳細を配信した。開発される複合施設「Portico」は272戸の住宅と約1万9千平方フィートの商業床で構成され、2028年の完成を予定している。 (1, 2, 3, 4, 5)
JPI、テキサス州デントンで415戸の労働者住宅着工、総事業費1億320万ドル
11月11日、米国の住宅開発大手JPIは、テキサス州デントンで総額1億320万ドル・415戸の集合住宅「Jefferson Quail Creek」の建設を開始したと発表した。これは同社が2025年にテキサス州で手がける5件目の建設案件となる。また、デントン住宅局との2件目の提携事業であり、同時進行中の「Jefferson Bonnie Brae」と合わせて地域に計876戸を供給する予定だ。入居開始は2027年第2四半期を見込んでおり、1〜3寝室の住戸にプールやフィットネス施設などの共用設備を備える。 (6, 7, 8, 9, 10, 11, 12)
JPI、フリスコの大規模開発で住宅903戸を引き渡し
10月28日、米不動産開発のJPIはテキサス州フリスコの複合開発「Railhead」で第1、2期の住宅計903戸を引き渡した。同開発はHeady Investments主導の総額30億ドル・80エーカー規模で、最終的に住宅1300戸、17階建てホテル、150万平方フィートのオフィス・商業施設、5エーカーの中央公園を含む大型計画となっている。11月時点で第1期の入居率は60%、第2期は17%となった。また第3期377戸は現在設計段階で、2026年に着工予定と発表された。 (13, 14, 15, 16, 17, 18, 19)
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サステナビリティ
活動
活動
当該期間のJPI Groupにおいて、活動に関する重要な公的発表や報道は確認されなかった。
労働安全
労働安全
当該期間のJPI Groupにおいて、労働安全に関する重要な公的発表や報道は確認されなかった。
ブランド・評判
企業行動
経営交代
経営交代
当該期間のJPI Groupにおいて、経営交代に関する重要な公的発表や報道は確認されなかった。
M&A
M&A
当該期間のJPI Groupにおいて、M&Aに関する重要な公的発表や報道は確認されなかった。